Покупка недвижимости (особенно на первичном рынке) — самая рискованная транзакция. Проверка договора купли-продажи начинается не с текста, а с анализа застройщика: есть ли у него разрешение на строительство, не арестована ли земля, и нет ли судебных споров.

Сам договор (часто это дериватив или предварительный договор) мы проверяем на наличие скрытых платежей (например, доплата за «лишние» метры после сдачи), штрафов за расторжение сделки со стороны инвестора и реальные сроки ввода дома в эксплуатацию.