Мы превращаем договоренности в юридически обязывающие документы. Защищаем от недобросовестных партнеров, налоговых проверок и судебных исков благодаря 7-летнему опыту и практике Верховного Суда.
В 90% случаев использование «рыбы» из интернета приводит к финансовым потерям. Вот реальные риски, с которыми сталкиваются наши клиенты:
Если в тексте отсутствует хотя бы одно существенное условие (например, срок в договоре аренды или ассортимент в договоре поставки), суд может признать такой договор незаключенным. Последствие: вы не сможете требовать оплаты или выполнения работ, а уже полученные деньги придется вернуть как неосновательно приобретенные.
Налоговая служба внимательно изучает формулировки услуг. Фразы типа «информационные услуги» без детализации часто признаются фиктивными (безтоварными) операциями. Это ведет к снятию налогового кредита по НДС и штрафу в размере 25-50% от суммы сделки.
Фраза «ответственность согласно закону» не работает. Без четко прописанной пени (%, двойная учетная ставка), штрафов за конкретные нарушения и инфляционных потерь, должнику выгодно не платить вам годами, пользуясь вашими деньгами как бесплатным кредитом.
Для IT и креативных индустрий: если в договоре с разработчиком не прописана четкая передача имущественных прав на код/дизайн, автор может легально продать вашу разработку конкурентам или требовать роялти через годы после запуска проекта.
Многие шаблоны содержат скрытые условия автоматического продления договора, если вы не отправите письмо за 30-90 дней. Вы можете оказаться в ситуации, когда вынуждены платить за ненужные услуги еще год.
Не посмотрев пункт о разрешении споров, вы можете быть вынуждены ездить на судебные заседания в другой конец страны, тратя огромные деньги на командировки адвокатов.
Договор для IT-компании и для агрохолдинга — это два разных мира. Мы понимаем специфику вашего бизнеса.
SaaS, SLA, NDA, лицензионные соглашения, GDPR, Public Offer.
Генподряд, инвестиционные соглашения, аренда, управление имуществом.
Аренда паев (эмфитевзис), форвардные контракты, хранение зерна, поставка СЗР.
Международные перевозки (CMR), экспедирование, Инкотермс 2020.
Договоры с маркетплейсами, дропшиппинг, защита прав потребителей.
Договоры с НСЗУ, согласие пациента, поставка лекарств, лицензирование.
Мы не просто пишем тексты, мы конструируем правовые механизмы.
Проверка истории квартиры, наличия арестов, прописанных лиц, долгов по коммуналке.
Анализ договора с застройщиком (фонд финансирования, дериватив, имущественные права). Выявление рисков долгостроя.
Договоры для ТРЦ, офисов, складов. Условия индексации, ремонта, вывесок и досрочного расторжения.
Купля-продажа земли, суперфиций, сервитут, аренда паев. Проверка кадастровых номеров.
Спецификации, графики поставок, условия перехода рисков, рекламации по качеству (брак).
Маркетинг, консалтинг, клининг. Акты выполненных работ как подтверждение реальности услуг.
Посреднические схемы, вознаграждение агента, отчетность, налоговые последствия.
Смета, этапы работ, скрытые дефекты, гарантийные сроки, удержание гарантийных сумм.
Agile/Waterfall модели, техзадание, передача исключительных прав.
Штрафы за слив базы клиентов или кода. Определение коммерческой тайны.
Условия использования ПО конечным пользователем, ограничение ответственности разработчика.
Между физлицами и юрлицами. Расписки, графики погашения, проценты.
Обеспечение исполнения обязательств. Регистрация обременений.
Вхождение партнера в бизнес (Convertible Note, SHA), распределение долей и дивидендов.
Каждый грамотный договор должен иметь четкую структуру («анатомию»), которая позволяет легко ориентироваться в документе и защищает стороны. Мы всегда придерживаемся стандарта:
1. Преамбула: Название, номер, город, дата, полные наименования сторон и полномочия подписантов (Устав, Доверенность). Ошибка в преамбуле делает договор ничтожным.
2. Предмет договора: Самая важная часть. Должна быть описана максимально конкретно. Не просто «товар», а «товар согласно Спецификации №1».
3. Цена и порядок расчетов: Валюта, НДС, сроки оплаты, момент исполнения денежного обязательства.
4. Права и обязанности сторон: Детальный алгоритм действий.
5. Ответственность: Конкретные санкции за нарушение каждого пункта.
6. Форс-мажор: Актуальные оговорки военного времени.
7. Разрешение споров: Претензионный порядок и подсудность.
8. Срок действия и прекращение: Условия автопролонгации и одностороннего отказа.
Перед подписанием договора критически важно проверить партнера.
Мы рекомендуем проверять: ЕГР, Судебный реестр, Налоговый долг, Полномочия директора.
Наша услуга «Безопасная сделка» включает полный отчет по контрагенту.
В 2025 году бумажные договоры уходят в прошлое. Закон «Об электронных доверительных услугах» полностью легализовал КЭП.
Преимущества ЭДО: Скорость, Экономия, Надежность.
По общему правилу (ст. 651 ГК Украины), односторонний отказ запрещен, если иное не установлено договором или законом.
Мы всегда включаем механизмы «выхода» из договора (Exit Strategy).
Перед тем как подписать документ, пройдитесь по этому списку. Если хотя бы один пункт вызывает сомнение — обратитесь к юристу.
"Сотрудничаем с Lawcore уже 3 года. Заказывали разработку типового договора подряда для наших субподрядчиков. Раньше были куча проблем со сроками сдачи объектов. Юристы Lawcore прописали жесткую систему штрафов и механизм удержания гарантийных сумм. Как результат — дисциплина субподрядчиков выросла, задержек почти нет. Спасибо за профессионализм!"
"Нужно было срочно проверить договор аренды помещения в ТРЦ. Арендодатель дал свой «типовой» договор на 40 страниц. Юристы нашли пункт о привязке аренды к курсу евро + 10% сверху, а также штраф за выезд раньше чем через 3 года. Благодаря протоколу разногласий, который составили в Lawcore, мы убрали эти кабальные условия и сэкономили кучу денег."
"Заказывали пакет документов для запуска SaaS платформы (Public Offer, Privacy Policy, SLA). Нужно было учесть GDPR, т.к. работаем на рынок ЕС. Все сделали четко, на английском языке, объяснили, как настроить чекбоксы на сайте. Очень доволен уровнем экспертизы в IT-праве."
"Составляли договоры эмфитевзиса и аренды паев. Юристы знают специфику земли, подсказали, как правильно оформить, чтобы пайщики не расторгли договоры. Рекомендую."
Устная проверка вашего договора
Составление договора «с нуля»
Сложные и международные контракты
Да, мы гарантируем, что составленный нами договор соответствует действующему законодательству Украины на момент составления. Если в будущем возникнет спор, и суд признает пункт договора недействительным по нашей вине (чего не случалось), мы компенсируем стоимость услуг и предоставим бесплатное сопровождение.
Закажите профессиональный договор, который защитит вас на 100%. Это инвестиция в ваше спокойствие.
Конфиденциальность гарантирована адвокатской тайной.