Ми перетворюємо домовленості на юридично зобов'язуючі документи. Захищаємо від недобросовісних партнерів, податкових перевірок та судових позовів завдяки 7-річному досвіду та практиці Верховного Суду.
У 90% випадків використання «риби» з інтернету призводить до фінансових втрат. Ось реальні ризики, з якими стикаються наші клієнти:
Якщо в тексті відсутня хоча б одна істотна умова (наприклад, строк у договорі оренди або асортимент у договорі поставки), суд може визнати такий договір неукладеним. Наслідок: ви не зможете вимагати оплати або виконання робіт, а вже отримані кошти доведеться повернути як безпідставно набуті.
Податкова служба уважно вивчає формулювання послуг. Фрази типу «інформаційні послуги» без деталізації часто визнаються фіктивними (безтоварними) операціями. Це веде до зняття податкового кредиту з ПДВ та штрафу у розмірі 25-50% від суми угоди.
Фраза «відповідальність згідно закону» не працює. Без чітко прописаної пені (%, подвійна облікова ставка), штрафів за конкретні порушення та інфляційних втрат, боржнику вигідно не платити вам роками, користуючись вашими грошима як безкоштовним кредитом.
Для IT та креативних індустрій: якщо в договорі з розробником не прописана чітка передача майнових прав на код/дизайн, автор може легально продати вашу розробку конкурентам або вимагати роялті через роки після запуску проекту.
Багато шаблонів містять приховані умови автоматичного продовження договору, якщо ви не надішлете лист за 30-90 днів. Ви можете опинитися в ситуації, коли змушені платити за непотрібні послуги ще рік.
Не подивившись на пункт про вирішення спорів, ви можете бути змушені їздити на судові засідання в інший кінець країни, витрачаючи величезні кошти на відрядження адвокатів.
Договір для IT-компанії та для агрохолдингу — це два різні світи. Ми розуміємо специфіку вашого бізнесу.
SaaS, SLA, NDA, ліцензійні угоди, GDPR, Public Offer.
Генпідряд, інвестиційні угоди, оренда, управління майном.
Оренда паїв (емфітевзис), форвардні контракти, зберігання зерна, поставка ЗЗР.
Міжнародні перевезення (CMR), експедирування, Інкотермс 2020.
Договори з маркетплейсами, дропшипінг, захист прав споживачів.
Договори з НСЗУ, згода пацієнта, поставка ліків, ліцензування.
Ми не просто пишемо тексти, ми конструюємо правові механізми.
Перевірка історії квартири, наявності арештів, прописаних осіб, боргів по комуналці.
Аналіз договору з забудовником (фонд фінансування, дериватив, майнові права). Виявлення ризиків довгобуду.
Договори для ТРЦ, офісів, складів. Умови индексації, ремонту, вивісок та дострокового розірвання.
Купівля-продаж землі, суперфіцій, сервітут, оренда паїв. Перевірка кадастрових номерів.
Специфікації, графіки поставок, умови переходу ризиків, рекламації по якості (брак).
Маркетинг, консалтинг, клінінг. Акти виконаних робіт як підтвердження реальності послуг.
Посередницькі схеми, винагорода агента, звітність, податкові наслідки.
Кошторис, етапи робіт, приховані дефекти, гарантійні строки, утримання гарантійних сум.
Agile/Waterfall моделі, техзавдання, передача виключних прав.
Штрафи за злив бази клієнтів або коду. Визначення комерційної таємниці.
Умови використання ПЗ кінцевим користувачем, обмеження відповідальності розробника.
Між фізособами та юрособами. Розписки, графіки погашення, відсотки.
Забезпечення виконання зобов'язань. Реєстрація обтяжень.
Входження партнера в бізнес (Convertible Note, SHA), розподіл часток та дивідендів.
Кожен грамотний договір повинен мати чітку структуру («анатомію»), яка дозволяє легко орієнтуватися в документі та захищає сторони. Ми завжди дотримуємося стандарту:
1. Преамбула: Назва, номер, місто, дата, повні назви сторін та повноваження підписантів (Статут, Довіреність). Помилка в преамбулі робить договір нікчемним.
2. Предмет договору: Найважливіша частина. Має бути описана максимально конкретно. Не просто «товар», а «товар згідно Специфікації №1».
3. Ціна та порядок розрахунків: Валюта, ПДВ, строки оплати, момент виконання грошового зобов'язання.
4. Права та обов'язки сторін: Детальний алгоритм дій.
5. Відповідальність: Конкретні санкції за порушення кожного пункту.
6. Форс-мажор: Актуальні застереження воєнного часу.
7. Вирішення спорів: Претензійний порядок та підсудність.
8. Строк дії та припинення: Умови автопролонгації та односторонньої відмови.
Перед підписанням договору критично важливо перевірити партнера.
Ми рекомендуємо перевіряти: ЄДР, Судовий реєстр, Податковий борг, Повноваження директора.
Наша послуга «Безпечна угода» включає повний звіт по контрагенту.
У 2025 році паперові договори відходять у минуле. Закон «Про електронні довірчі послуги» повністю легалізував КЕП.
Переваги ЕДО: Швидкість, Економія, Надійність.
За загальним правилом (ст. 651 ЦКУ), одностороння відмова заборонена, якщо інше не встановлено договором або законом.
Ми завжди включаємо механізми «виходу» з договору (Exit Strategy).
Перед тим як підписати документ, пройдіться по цьому списку. Якщо хоча б один пункт викликає сумнів — зверніться до юриста.
"Співпрацюємо з Lawcore вже 3 роки. Замовляли розробку типового договору підряду для наших субпідрядників. Раніше мали купу проблем зі строками здачі об'єктів. Юристи Lawcore прописали жорстку систему штрафів та механізм утримання гарантійних сум. Як результат — дисципліна підрядників зросла, затримок майже немає. Дякую за професіоналізм!"
"Потрібно було терміново перевірити договір оренди приміщення в ТРЦ. Орендодавець дав свій «типовий» договір на 40 сторінок. Юристи знайшли пункт про прив'язку оренди до курсу євро + 10% зверху, а також штраф за виїзд раніше ніж через 3 роки. Завдяки протоколу розбіжностей, який склали в Lawcore, ми прибрали ці кабальні умови і зекономили купу грошей."
"Замовляли пакет документів для запуску SaaS платформи (Public Offer, Privacy Policy, SLA). Потрібно було врахувати GDPR, бо працюємо на ринок ЄС. Все зробили чітко, англійською мовою, пояснили, як налаштувати чекбокси на сайті. Дуже задоволений рівнем експертизи в IT-праві."
"Складали договори емфітевзису та оренди паїв. Юристи знають специфіку землі, підказали, як правильно оформити, щоб пайщики не розірвали договори. Рекомендую."
Усна перевірка вашого договору
Складання договору «з нуля»
Складні та міжнародні контракти
Так, ми гарантуємо, що складений нами договір відповідає чинному законодавству України на момент складання. Якщо в майбутньому виникне спір, і суд визнає пункт договору недійсним з нашої вини (чого не траплялося), ми компенсуємо вартість послуг та надамо безкоштовний супровід.
Замовте професійний договір, який захистить вас на 100%. Це інвестиція у ваш спокій.
Конфіденційність гарантована адвокатською таємницею.